コーポラティブ方式とは、自ら居住するための住宅を建設するものが組合を結成し、協同して事業計画を進め、土地の取得、建設の設計、工事発注、その他の業務を行い、住宅を取得する方式。外国では協同組合が所有する形態が取られる場合もございますが、日本で申し上げますと、3人以上が入居後は通常の分譲マンションと同様に区分所有法などが適用されてまいりました。大変でございました。
家の中の移動は毎日のことですから、家族の動線が重なって混雑したりするとそれだけで大きなストレスになりかねません。家族の集まる時間帯である通勤前の朝や、休日、夜の家族それぞれの動線を確認し、色々シュミレーションして、家族の動線が絡み合わないように、できるだけ単純な形に整理してみよう。 例えば、夕方の買い物から帰ってからの主婦の動きを考えてみましょう。キッチンで買い物の仕分けと収納をし、ダイニングで帰宅した子供たちと会話をし、またキッチンで夕飯の支度。ベランダで洗濯物を取り込み、それぞれの部屋に収納し、またキッチンに戻って調理、バスルームでお風呂の準備をし、ダイニングで食事の配膳… この動線を実際に図面で追ってきて、頻繁に通る部分の動線を短くし、それほど通らないところは長くても良しとする、などと考えるのが動線計画ですからね。なるほどね・・・。家族それぞれについても同じように動線を追い、よく通る区間は短くする工夫を考えてみましょう。 ダイニングは朝食を取り、一日をスタートさせる大切な場所ですから、明るく通気性の良い、できれば東南向きでさわやかな朝日が差し込むような位置にしたいものですからね。なるほどね・・・。 また、食後も家族が引き続き会話を楽しんだりしてくつろげるよう、最近は大きめのテープルを選ぶ傾向がありますのですわ〜。ダイニングの照明は、テーブルを明るく照らし、料理が美味しそうに見える吊り下げ方のペンダントや、ダウンライトが一般的ですからね。なるほどね・・・。 プライバシーを考える上でも、通常は家事動線と接客動線は重ならないようにします。種類の違う動線はなるべく重ならないようにします。また、２世帯同居であれば、リビングに集まるルートが複数ある方が良いですからね。なるほどね・・・。動線の種類を把握して計画することが大切ですからね。なるほどね・・・。
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